gesprek begint met een heerlijk kopje koffie waar we jullie wensen gaan bespreken.
Maatwerk aanbod
Na onze kennismaking brengen we jullie wensen in kaart, vragen we financiële stukken op en zorgen we voor een passend aanbod.
Beoordeling hypotheek
In samenspraak met de bank worden de stukken beoordeeld en volgt een bindend aanbod.
Je huis gefinancierd
Gefeliciteerd! Je huis is gefinancierd, het is nu tijd om een afspraak te maken bij de notaris!
Alles is nu afgerond.
Passend hypotheekadvies met gunstige tarieven
Een (eerste) huis kopen
Je wilt je een (eerste) huis kopen. Een leuk maar zeker ook spannend moment. Maar wat komt hier allemaal bij kijken? Waarschijnlijk heb je ook veel vragen, zoals hoeveel je kunt lenen? Of welke hypotheek het beste bij je past en waar je op moet letten. Is het nu wel het juiste moment om een huis te kopen? Onze adviseurs wijzen je graag de weg.
Hoeveel kan ik lenen?
Het is altijd verstandig om voordat je op zoek gaat naar je droomwoning te bekijken hoeveel je kunt lenen. Je maandlasten moeten natuurlijk wel ‘leefbaar’ zijn, zodat je ruimte houdt om leuke dingen te doen. Onze adviseur kan voor je uitrekenen hoeveel je precies kunt lenen.
Extra mogelijkheden als je je eerste huis gaat kopen.
Belastingvrije schenking eigen woning: als je een schenking krijgt en je gebruikt deze voor je eigen woning dan hoef je daar onder voorwaarden geen belasting over te betalen.
Starterslening: dit is een aanvullende lening naast je hypotheek. Hiervoor moet je wel aan een aantal voorwaarden voldoen.
Familiehypotheek/Meetekenen ouders: Dit is maatwerk.
Onze adviseurs informeren je graag over de mogelijkheden.
Ander huis kopen
Het huis waar je in woont voldoet niet meer aan je woonwensen en je wilt verhuizen. Dan komen er toch weer veel vragen op je af. Hoeveel hypotheek kan ik krijgen? Wat mag mijn nieuwe huis kosten? Ga ik eerst een ander huis kopen of eerst mijn eigen huis verkopen? Hoe zit het met mijn huidige hypotheek? Onze adviseurs helpen je graag om alles inzichtelijk te maken.
Inzicht in je financiële situatie
Voordat je je huis te koop zet of op zoek gaat naar een ander huis, is het verstandig om in kaart te brengen wat je mogelijkheden zijn. Neem je je hypotheek mee of sluit je een nieuwe lening af? Wat zijn de voor- en nadelen en wat betekent dit voor je maandlast? Onze adviseurs helpen je om een overzicht te maken en alle vragen hieromtrent te beantwoorden. Op deze manier weet je vooraf welk budget je beschikbaar hebt voor de aankoop van een nieuwe woning.
Huis verbouwen
Je droomt van meer ruimte of comfort, maar je wilt niet verhuizen. Dan kan het verbouwen van je huis een optie zijn. Deze verbouwing kun je op verschillende manieren finacieren.
Financieringsmogelijkheden
Meefinancieren – Tweede hypotheek: je sluit een extra hypotheek af voor het verbouwen van je huis. Vaak is hieraan een bouwdepot gekoppeld. - Spaargeld - Consumptief krediet - Hypotheek oversluiten: het kan mogelijk interessant zijn om de totale hypotheek te bekijken. Onze adviseur kijkt graag naar de beste passende oplossing.
NHG
Bekijk altijd of je in aanmerking komt voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De rente hiervoor is vaak lager, waardoor je meer ruimte hebt voor een verbouwing.
Verandering in je situatie
Een hypotheek is van invloed op je hele financiële leven. In je leven kan er van alles veranderen, ook op persoonlijk vlak. Je gaat samenwonen of misschien wel trouwen. Denk ook aan eventuele gezinsuitbreiding of een nieuwe baan of zelfs je pensioen. Ook kan er iets vervelends gebeuren, wat invloed heeft op je financiële positie. Je raakt werkloos of arbeidsongeschikt, je gaat uit elkaar of iemand van jullie komt te overlijden. Heel belangrijk is het om bij het afsluiten van je hypotheek over deze onderwerpen na te denken.
Waarin kunnen wij adviseren?
Een financieel adviseur van BSB Hypotheken kijkt niet alleen naar je financiële situatie van nu, maar ook naar die van de toekomst.
Overwaarde benutten
Als de waarde van je woning hoger is dan de hypotheek die je er op hebt, is er sprake van overwaarde. Deze overwaarde kun je op verschillende manieren gebruiken: bij de aankoop van een andere woning, de verbouwing van je huis, maar ook als extraatje.
Wat is overwaarde?
Overwaarde is het verschil tussen de huidige marktwaarde van een huis en de hypotheekschuld die nog openstaat. Wanneer de waarde van een woning stijgt of de hypotheekschuld afneemt door aflossingen, ontstaat er overwaarde. Deze overwaarde kan worden benut door bijvoorbeeld een tweede hypotheek af te sluiten, de woning te verkopen met winst, of voor andere financiële doelen, zoals verbouwingen of investeringen.
Senioren Hypotheek
Ontvang je al AOW of bereik je binnen 10 jaar de AOW-leeftijd? Gelukkig zijn er sinds kort voor senioren meer mogelijkheden. Voorheen was het voor senioren moeilijker om een hypotheek afsluiten, zelfs als de nieuwe hypotheeklasten lager werden. Vaak was verhuizen naar een andere woning daardoor lastig.
Wat zorgt voor meer mogelijkheden?
- Lagere maandlasten: Er zijn mogelijkheden voor aflossingsvrije hypotheken of hypotheken waarbij alleen rente wordt betaald, waardoor de maandlasten lager blijven.
- Gebruik van overwaarde: Senioren kunnen met een seniorenhypotheek de overwaarde van hun woning benutten om bijvoorbeeld het huis te verbouwen of extra inkomen te genereren.
- Langer zelfstandig wonen: Een seniorenhypotheek kan helpen om langer zelfstandig te blijven wonen door bijvoorbeeld het huis levensloopbestendig te maken.
- Flexibele inkomensvoorwaarden: Banken kunnen soepeler omgaan met de inkomensvoorwaarden, vooral als de overwaarde van de woning aanzienlijk is.
Het doel van een seniorenhypotheek is om ouderen meer financiële flexibiliteit te geven, ook al is hun inkomen na pensionering mogelijk lager.
Duurzaamheidskorting op je hypotheekrente
Koop je een energiezuinige woning die voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen, of verduurzaam je je bestaande woning? Dan kan dit beteken dat je korting krijgt op je hypotheekrente. Dat scheelt niet alleen in je energiekosten, maar ook in je maandelijkse hypotheeklasten.
Geld lenen om je huis te verduurzamen
Een duurzaam huis kan je veel opleveren. Een lagere energierekening, meer wooncomfort en je draagt bij aan een beter milieu. Ontdek de beste energiebesparende mogelijkheden voor jou en ontvang een persoonlijk advies, want dit kan niet alleen bij aankoop maar ook bij verbouwing en omzetting van de hypotheek.
Wij zijn Erkend Financieel Adviseur Duurzaam Wonen
BSB ziet woningverduurzaming als investering in comfort en milieu. Onze hypotheekadviseurs staan als officieel Erkend Financieel Adviseur Duurzaam Wonen geregistreerd, gecertificeerd door de Stichting Erkend Hypotheekadviseur (SEH).
We begeleiden je bij duurzame keuzes voor je huidige of nieuwe woning. Of het nu gaat om energiebesparing of financiering, we helpen je de beste opties te vinden, inclusief subsidies en gunstige leningen.
Benieuwd naar jouw mogelijkheden? Neem contact op voor een vrijblijvend adviesgesprek.
Een hypotheek afsluiten?
Neem direct contact op!
Onze adviseurs helpen je graag met al je vragen. Of het nu gaat om vrijblijvende informatie of om een spoedvraag, aarzel niet om contact op te nemen.
Wil je een vrijblijvende afspraak met onze adviseur? Wij komen graag bij je langs! Wij bespreken graag jouw specifieke wensen en ons maatwerk pakket!
Een huis kopen of je eigen huis verkopen?
Of het nu gaat om aankoopmakelaardij of verkoopbemiddeling, de makelaars van Royworks hebben een uitstekende kennis van de lokale markt.
Ze zijn je graag van dienst bij je huizenjacht en het uitvoeren van je verkoopplannen. Ook voor het plaatsen van een gratis zoekopdracht en voor het actuele woningaanbod kijk je op www.royworks.nl
