Je moet er niet aan denken dat terwijl jij lekker op het strand ligt te genieten van een welverdiende vakantie, inbrekers je huis binnensluipen. Wat kun je doen om dat risico zo klein mogelijk te maken?
Informeer je buren over je vakantie. Zo kunnen zij een oogje in het zeil houden, de post uit de brievenbus halen, eventueel de gordijnen openen en sluiten én en passant ook nog voor je plantjes zorgen. Ook een Whatsappgroep Buurtpreventie is aan te raden!
Zet tijdschakelaars aan zodat de verlichting op gezette tijden aangaat, laat wat rommeltjes liggen op tafel en in de keuken en zorg desnoods voor een TV-simulator. Van buiten lijkt het dan net alsof er binnen iemand voor de televisie ligt. Zorg ook voor goede buitenverlichting. Hebben de buren een tweede auto? Vraag of ze die voor jouw huis willen parkeren.
Het is verleidelijk om je omgeving te willen imponeren met je vakantiekiekjes, maar doe dat liever als je weer thuis bent. Ook inbrekers checken social media. Niet handig wanneer ze weten dat er twee weken niemand thuis zal zijn.
Zorg dat het huis bewoond is, door je huis beschikbaar te stellen aan vrienden of familie. Misschien bezorg je op die manier iemand een leuke vakantie en zit je zelf ook rustiger op je vakantieadres. Bovendien is een eventueel huisdier ook meteen verzorgd.
Goede sloten zijn natuurlijk altijd een goed idee. Wist je dat het voldoen aan bepaalde beveiligingseisen korting kan opleveren op je inboedelverzekering? Een inbreker heeft nu eenmaal meer tijd nodig om een woning binnen te dringen die goed beveiligd is. Uit onderzoek blijkt dat de kans groot is dat de inbreker afhaakt als hij niet binnen een halve minuut binnen is en dat vindt ook de verzekeraar prettig. Het gaat dan om een BORG-certificaat of het Politiekeurmerk Veilig Wonen. De korting varieert tussen de 5 en 20 procent. Informeer er naar bij je adviseur of verzekeraar.
Geen zin om de parelketting om te doen naar Ibiza? Berg ‘m dan op in een kluis. Datzelfde geldt voor andere kostbaarheden zoals bijvoorbeeld zilveren bestek. Check ook hier je verzekering: vaak zit er een maximumdekking op dergelijke kostbaarheden, maar kan het verzekerde bedrag omhoog wanneer je de spullen in een goedgekeurde kluis bewaart.
Natuurlijk kun je ook kiezen voor een inbraakalarm. Soms stelt de verzekeraar zo’n alarm verplicht. Bijvoorbeeld wanneer je een dure inboedel wilt verzekeren. Heb je een alarm laten installeren, dan is het belangrijk om het consequent in te schakelen en dat ook van je huisgenoten te vragen! Dus ook bijvoorbeeld van familieleden die tijdens jouw afwezigheid je woning gebruiken.
Fijne vakantie!
Eind mei krijgen veel mensen hun vakantiegeld uitgekeerd. En hoewel de meesten graag tenminste één keer per jaar op vakantie gaan, besteden drie op de tien Nederlanders een groot deel of zelfs alles van het extraatje in 2023 aan andere zaken.
Daarvoor hebben ze uiteenlopende redenen, zoals bijvoorbeeld de hoge inflatie of het aflossen van schulden. Anderen willen binnenkort een grote aankoop doen of zetten het geld op hun spaarrekening.
Er zijn echter ook veel huiseigenaren die hun vakantiegeld gebruiken om hun woning te verduurzamen. Een investering in duurzaamheid levert namelijk een hoog rendement op. Zo bespaar je met goede isolatie vaak tientallen procenten per jaar op je energierekening. Dat is andere koek dan een procentje (of nog minder) rente op je spaarrekening!
Wil je weten hoe hoog het rendement is van de verschillende verbeteringen aan je huis? Kijk dan op de website van Milieu Centraal.
In steeds meer CAO's wordt vakantiegeld vervangen door een zogenoemd persoonlijk keuzebudget. Je krijgt dan niet meer automatisch je vakantiegeld in mei, maar bouwt een spaarpot op bij je werkgever. Het geld kun je naar wens gebruiken voor bijvoorbeeld een opleiding, een fiets van de zaak of extra vakantiedagen.
Ook kun je ervoor kiezen om het maandelijks te laten uitbetalen. Dat heeft voordelen, maar kent zeker ook een risico. Uit onderzoek blijkt namelijk dat veel mensen meer uitgeven als ze meer te besteden hebben. En dan verdwijnt dat extra geld dus in een 'zwart gat'...
Uiteraard kun je jouw vakantiegeld ook gebruiken om je hypotheek af te lossen. Afhankelijk van jouw situatie kan aflossen gunstig zijn voor de hoogte van de hypotheekrente die je betaalt. Als de verhouding tussen de waarde van je huis en de hoogte van je hypotheeklening verandert, bestaat namelijk de kans dat je minder risico-opslag hoeft te betalen.
Wil je hier meer over weten? Of heb je misschien vragen over jouw mogelijkheden om je huis te verduurzamen? Neem dan contact op met een Erkend Financieel Adviseur, ook bekend als Erkend Hypotheekadviseur. Die is specialist op het gebied van alle geldzaken die van belang zijn voor jouw woning.
Voor jonge mensen is pensioen nog ver weg. Tegelijk heb je als twintiger, dertiger of veertiger de meeste kans om er iets aan te doen, de tijd werkt in je voordeel. Toch zijn de meeste werknemers vooral gefocust op netto salaris en kijken ze niet naar de pensioenregeling. Een behoorlijk aantal krijgt daar later spijt van.
Uit onderzoek van Wijzer in Geldzaken blijkt dat tachtig procent van de Nederlanders bij de start van hun huidige baan andere arbeidsvoorwaarden belangrijker vond dan pensioen. Denk aan netto salaris, vakantiedagen en een eventuele auto van de zaak. Eenmaal de leeftijd van 55 gepasseerd heeft 1 op de 5 werknemers daar spijt van. Circa drie op de tien 55-plussers vindt dat ze beter eerder hadden kunnen beginnen met zich verdiepen in de eigen pensioensituatie.
Vaak is een grote verandering, zoals het overlijden van een partner, een relatiebreuk of arbeidsongeschiktheid, wél aanleiding om aan het pensioen te denken. “Dat zijn doorgaans stressvolle momenten, waardoor je minder ruimte en rust in je hoofd kan ervaren voor verstandige financiële beslissingen. Bovendien is het eigenlijk wat laat,” legt pensioenexpert Marike Knoef uit. “Je kunt alleen nog maar reageren op de ontstane situatie. Het is daarom beter om je in je pensioen te verdiepen op de momenten dat je er nog invloed op hebt.”
Maar dat is lastig voor veel mensen. Drie op de vijf werknemers keek helemaal niet naar de pensioenregeling toen ze begonnen met hun huidige baan. Knoef noemt die cijfers “schokkend”. “Maar ik kan me voorstellen dat mensen het ingewikkeld vinden om pensioenregelingen met elkaar te vergelijken. Het zou dus goed zijn als ze hierbij meer hulp krijgen.”
Het is bijvoorbeeld belangrijk om te weten hoeveel je opbouwt, en of er ook een nabestaandenpensioen is geregeld. Aan de hand daarvan kun je bijvoorbeeld aanvullend andere maatregelen nemen, zoals inleggen in een lijfrente, extra aflossen op de eigen woning of ten behoeve van je nabestaanden een overlijdensrisicoverzekering afsluiten. Een financieel adviseur kan je helpen om het op een rijtje te zetten.
Je gaat een leuke reis maken samen met een vriend of vriendin. Maar hij of zij moet vanwege omstandigheden de reis annuleren. Voor jou is de lol er dan ook af. Hoe zit het dan met jouw verzekering, mag jij ook annuleren? Dat hangt af van de voorwaarden.
Wanneer je reisgenoot jullie reis annuleert, wil jij misschien ook niet meer gaan. Omdat je dan alleen moet reizen. Het is echter niet vanzelfsprekend dat jij op basis van je eigen doorlopende annuleringsverzekering jouw annuleringskosten vergoed krijgt.
Onderzoeksbureau MoneyView deed daar onderzoek naar en bekeek 44 doorlopende reisverzekeringen. Bijna altijd is annulering vanwege het annuleren van een reisgenoot gedekt en vijf producten stellen geen extra voorwaarden. De andere producten dekken deze kosten echter alleen wanneer aan (een combinatie van) bepaalde voorwaarden is voldaan. Bijvoorbeeld: je reisgenoot moet zelf ook verzekerd zijn, dezelfde heen- en terugreis hebben geboekt als jijzelf, jij moet door het annuleren van de reisgenoot alleenreizend worden en jij en je reisgenoot moeten samen vermeld staan op de boekingsbevestiging van de reisorganisatie.
Let op: je kunt ook bij het boeken van de reis een kortlopende annuleringsverzekering sluiten die het hele gezelschap verzekert.
Een annuleringsverzekering is fijn om te hebben wanneer je plotseling niet op reis kunt. Eerder vergeleek MoneyView de dekking van verschillende aanbieders. Bij alle aanbieders zijn de annuleringskosten van een reis vanwege een plotseling ernstig ongeval, levensbedreigende ziekte of overlijden van een verzekerde of een familielid in de eerste (kinderen, ouders) of tweede graad (broers, zussen) gedekt. Bij een familielid in de derde graad, zoals een oom of tante of je neefje of nichtje, is dit minder vaak het geval. Sommige annuleringsverzekeringen bieden ook dekking bij het overlijden van een goede vriend(in) of het doodgaan van je hond, kat of paard.
Let op: vaak zijn deze dieren specifiek genoemd in de voorwaarden, daarmee wordt bedoeld dat andere huisdieren niet onder de dekking vallen.
Verzekeraars dekken in hun voorwaarden vaak ook een aantal specifieke situaties. Zoals de situatie waarin een verzekerde die werkloos was een baan heeft gekregen en daardoor niet met vakantie kan omdat er gewerkt moet worden. Of juist andersom: de situatie waarin je onverwacht wordt ontslagen waardoor een vakantie niet meer zo goed uitkomt. Hiervoor gelden wel aanvullende voorwaarden, zoals de lengte van het dienstverband. Ook mag je bij veel aanbieders annuleren omdat je gaat scheiden. Uiteraard moet het steeds gaan om gebeurtenissen die onbekend waren bij het boeken van de reis en het aangaan van de annuleringsverzekering.
Een caravan aangeschaft? Die wil je natuurlijk goed verzekeren. Daarbij loont het de moeite om verschillende verzekeringen te vergelijken. Let daarbij onder meer op de nieuwwaarderegeling en het eigen risico.
Het kan best een puzzeltocht zijn om uit te zoeken waar je je caravan tegen de beste uitkeringsvoorwaarden en premie kan verzekeren. Belangrijk om te weten is dat zo’n verzekering niet verplicht is en dat je ‘m afsluit voor schade aan de caravan zelf. Schade die jij veroorzaakt met de caravan is gedekt op je autoverzekering of aansprakelijkheidsverzekering voor particulieren.
Bij het afsluiten is het belangrijk om na te gaan wat je terugkrijgt in geval van schade of diefstal. Onderzoeksbureau MoneyView vergeleek een aantal verzekeringen en concludeerde dat bij totaal verlies van een nieuwe caravan in het vierde of vijfde jaar na aankoop, de uitkering bij de verschillende verzekeringen sterk uiteen gaat lopen. De eerste drie jaar vergoeden alle verzekeraars op basis van actuele nieuwwaarde, oorspronkelijke nieuwwaarde of aanschafwaarde. In het vierde en vijfde jaar vergoedt een op de vijf verzekeringen de veel lagere dagwaarde, of de nieuwwaarde minus een afschrijving.
Of je ook een tweedehands caravan wil verzekeren, ligt maar net aan je situatie. Let ook dan op de uitkering. Soms wordt de dagwaarde vergoed, maar er zijn ook verzekeraars die de aanschafwaarde (gedurende een beperkte periode) gebruiken om de uitkering vast te stellen. Dat kan nogal uitmaken.
Kijk ook naar het eigen risico. Die bedragen lopen bij caravanverzekeringen flink uiteen concludeert MoneyView. Het laagst mogelijk eigen risico dat door caravanverzekeraars wordt aangeboden, loopt uiteen van € 0,- tot € 250,- per schade. Enkele verzekeraars rekenen met een hoger eigen risico wanneer de verzekerde waarde van de caravan relatief hoog is (meer dan € 50.000) óf wanneer de caravan in het buitenland wordt gestald.
Let er verder op wat er precies gedekt is onder de verzekering. Denk daarbij aan zaken als de inventaris van je caravan. En schade door hagel moet je soms als aparte module verzekeren. Controleer ook goed welke eisen de verzekeraar stelt aan het slot van de caravan en houd je daaraan, anders kan de verzekeraar weigeren de schade te vergoeden.
Delen jij en je partner alle maandelijkse lasten? Dan sta je er niet alleen voor. Maar je financiële keuzes zijn waarschijnlijk op twee salarissen gebaseerd. Wat als een van die salarissen wegvalt? In geval van overlijden, baanverlies of arbeidsongeschiktheid blijkt dat een huishouden al snel de maandlasten zoals de huur niet meer kan opbrengen.
Maar liefst 75.000 huishoudens komen al binnen 3 maanden in betaalproblemen als een inkomen zou wegvallen. Wanneer je als gezin te maken krijgt met een overlijden of met arbeidsongeschiktheid door ziekte is dat al ingrijpend genoeg, de geldzorgen komen daar dan nog bij. Het is op zo’n moment erg prettig om een vangnet te hebben. Daar kun je nu al over nadenken.
Jaarlijks komen 25.000 gezinnen in de financiële problemen door het overlijden van een kostwinner. Tegen het risico van overlijden heeft drie op de tien huurders zich verzekerd met een overlijdensrisicoverzekering. Dat houdt in dat er een bepaald bedrag vrijkomt dat je kunt gebruiken om het maandelijkse inkomen mee aan te vullen. Heb jij nog niet zo’n verzekering en verwacht je die in geval van nood wel nodig te hebben? Verdiep je er eens in. De premies van overlijdensrisicoverzekeringen zijn zeker voor jonge gezonde mensen erg laag. Je kunt zelf bepalen welk bedrag je verzekert.
Je baan verliezen door arbeidsongeschiktheid en werkloosheid: wat dan? We kennen in Nederland een sociaal vangnet. Wie in loondienst is, kan rekenen op een uitkering uit de WIA of de WW. Houd er echter rekening mee dat deze uitkeringen vaak niet zo hoog zijn als het salaris dat je gewend was. Het ligt aan je bestaande (vaste) maandlasten of de terugval op die manier op te vangen is. Belangrijk om na te gaan. Misschien kom je er achter dat het aanleggen van een financiële buffer een goed idee is, of kun je in geval van een terugval in inkomen bezuinigen. Kijk ook eens met een brede blik naar je positie op de arbeidsmarkt. Hoe groot is de kans dat je je huidige werk tot je 68e gezond kan blijven doen? Heb je net de zoveelste ontslagronde overleefd? Omscholen naar een kansrijke sector kan ook een sleutel tot meer zekerheid zijn.
Met dit eenvoudige vijfstappenplan breng je jouw situatie makkelijk in kaart. Je financieel adviseur kan je bij elke stap van dienst zijn. Door mee te kijken met je berekeningen of door verschillende opties voor je op een rij te zetten.
Wanneer een hypotheek volledig is afbetaald, verdwijnt deze niet automatisch uit de registers van het Kadaster. Veel mensen weten dat niet en komen er pas achter wanneer ze de woning gaan verkopen. Of hun erfgenamen krijgen het te horen van de notaris die de erfenis afhandelt. De hypotheek moet dan alsnog worden uitgeschreven.
Royement is de officiële term voor het doorhalen of uitschrijven van de hypotheek. Vaak denken huiseigenaren daar niet aan wanneer de hypotheek is afgelost en het is ook niet verplicht wanneer je gewoon in de woning blijft wonen.
Het wordt wel een verplichting wanneer je de woning verkoopt. Deze moet voor de verkoop vrij van hypotheek zijn. Ook al heb je de hele lening afgelost, de woning is pas écht vrij van hypotheek nadat deze in het Kadaster is uitgeschreven. Royeren of doorhalen is eveneens verplicht wanneer je je hypotheek oversluit naar een andere geldverstrekker. De bestaande hypotheek moet dan worden geroyeerd.
Uitschrijven is niet gratis, afhankelijk van de notaris kost dit tussen de 90 en 500 euro. Houd er rekening mee dat bij verkoop de koper de notaris mag kiezen. Wil je het in eigen hand houden, regel het dan op een eerder moment. De kosten zijn fiscaal aftrekbaar als de rente op de hypotheek ook aftrekbaar was.
Heb je je hypotheek afgelost, maar verwacht je in de toekomst weer bedragen op te zullen nemen bij dezelfde geldverstrekker? Laat de inschrijving in het Kadaster dan ongemoeid. Dat scheelt je notariskosten.
Sta ik geregistreerd bij het Bureau Krediet Registratie? Bij veel mensen komt deze vraag boven wanneer ze een huis gaan kopen of een persoonlijke lening nodig hebben. Een (positieve) registratie kan immers het maximale leenbedrag begrenzen. En met een negatieve registratie kan het moeilijk worden om überhaupt een krediet te krijgen.
Een registratie bij BKR komt heel vaak voor. Zelfs een telefoon die op afbetaling wordt gekocht staat er geregistreerd. En denk ook aan het private lease contract voor een auto. Of een persoonlijk krediet. Een hypotheek is er trouwens niet bekend, maar het is weer wél bekend wanneer er een achterstand in de maandbetalingen is ontstaan. Ook een studieschuld staat niet bij het BKR geregistreerd, maar deze is door een geldverstrekker wel op te vragen bij de Dienst Uitvoering Onderwijs (DUO)
Een registratie is positief zolang je het krediet gewoon terugbetaalt zoals afgesproken. De registratie kan dan wel je maximale leenruimte beperken. Een registratie wordt negatief wanneer je bijvoorbeeld maandtermijnen gemist hebt, er een betalingsregeling is getroffen of wanneer je onbereikbaar was voor de kredietverstrekker.
Heb je last van een negatieve registratie uit het verleden omdat je bijvoorbeeld geen hypotheek kunt krijgen dan kun je in gesprek gaan met de kredietverstrekker en vragen of er een herbeoordeling kan plaatsvinden. Het is belangrijk om je eigen positie en de belemmeringen die je ervaart dan goed uit te leggen. Slaagt dit niet, dan kun je je wenden tot het Klachteninstituut Financiële Dienstverlening (Kifid). De Geschillencommissie zal dan een belangenafweging maken.
Voorzie je achterstanden omdat het financieel niet zo lekker gaat? Zit dan niet stil, maar kom in actie. Neem (samen met je financieel adviseur) contact op met je kredietverstrekker en maak betalingsafspraken. Geef inzicht in je financiële positie en stel een betalingsregeling voor. Dit proactieve gedrag werkt in je voordeel wanneer je later een negatieve registratie wilt aanvechten.
De meeste hypotheekverstrekkers stellen een overlijdensrisicoverzekering (ORV) niet langer verplicht bij een hypotheek. Toch kan het verstandig zijn om zo’n verzekering af te sluiten.
Een overlijdensrisicoverzekering keert geld uit als jij of je partner komt te overlijden. Dat geld kun je vervolgens gebruiken om bijvoorbeeld de hypotheek af te lossen. Dat verlaagt de toekomstige hypotheeklasten. Doel is dat de achterblijvende partner de lasten kan blijven betalen, ook als het inkomen van de overleden partner wegvalt.
Als je een hypotheek met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) hebt, ben je sinds 2018 niet meer verplicht om een overlijdensrisicoverzekering af te sluiten. Ook voor hypotheken zonder NHG stellen de meeste aanbieders zo’n verzekering inmiddels niet meer verplicht. Bij sommige banken moet je er nog wel één afsluiten als je meer dan 80% van de woningwaarde wilt lenen.
Verplicht of niet: het blijft sowieso verstandig om na te denken over een overlijdensrisicoverzekering. Zeker als je met zijn tweeën bent of een gezin hebt. Want stel dat jij of je partner ruim voor de einddatum van de hypotheek overlijdt. Is het inkomen of spaargeld van de achterblijvende partner dan voldoende om in het huis te kunnen blijven wonen?
Zijn er kinderen in het spel? Dan moet de achterblijvende ouder misschien minder gaan werken. Of meer gebruik maken van kinderopvang. Dan komt de klap nog harder aan. Een overlijdensrisicoverzekering verlicht in elk geval de financiële pijn.
Ook de vorm waarbinnen jullie samenleven kan een rol spelen. Wonen jullie samen zonder samenlevingscontract? Dan zijn jullie rechten vaak niet hetzelfde als wanneer jullie zijn getrouwd of een geregistreerd partnerschap hebben. Het onderdeel van de verzekering waarin staat beschreven wie bij een overlijden de uitkering ontvangt, moet in zulke gevallen vaak worden aangepast. Ingewikkelde materie dus, waarbij je graag wilt dat er een expert meekijkt.
Als Erkend Financieel Adviseur, ook bekend als Erkend Hypotheekadviseur, neem ik de tijd om stil te staan bij de financiële gevolgen van overlijden. Vragen die daarbij aan bod komen, zijn onder andere of er sprake is van een partnerpensioen en zo ja, of dit voldoende is om de hypotheeklasten te kunnen blijven betalen.
In veel gevallen blijft een overlijdensrisicoverzekering een goede keuze als je jouw nabestaanden wilt verzekeren tegen plots wegvallend inkomen door overlijden. Wil je hier meer over weten? Neem dan gerust contact met me op.
Heb je al een overlijdensrisicoverzekering maar vraag je je af of die nog past bij je situatie, of dat de premie wellicht lager kan? Ook dan ben je bij ons aan het juiste adres.
Een vriend vraagt of hij je auto mag lenen voor een weekendje weg. De buurvrouw heeft een lekke band en met spoed jouw auto nodig. Of een van de kinderen wil graag de gezinsauto meenemen om naar een feestje te rijden. Weet jij hoe ze dan verzekerd zijn?
Een kwart van de mensen die hun auto weleens uitlenen denkt dat degene die de auto leent verzekerd moet zijn. Maar dat is niet zo. In geval van een schade is het de verzekering van de uitlener, die de schade dekt. De autoverzekering is namelijk gekoppeld aan je kenteken. Wel moet de gastbestuurder (uiteraard!) bevoegd zijn om te rijden: een rijbewijs hebben dus. En ook moet jij toestemming hebben gegeven voor het gebruik van je auto.
Schadevrije jarenEen eventuele schade wordt dus gedekt door jouw autoverzekering, maar de terugval in schadevrije jaren niet! Uit een analyse van vergelijker Pricewise blijkt dat Nederlandse autobezitters gemiddeld zeven schadevrije jaren hebben. Bij een gemiddelde premie van 540 euro per jaar met zeven schadevrije jaren loopt de extra premie door een terugval op tot wel 290 euro per jaar.
Het kan dan voordeliger zijn om de schade zelf te betalen. Je kunt daarover afspraken maken met degene die je auto leent. Datzelfde geldt voor verkeersboetes: ook die zullen op jouw deurmat vallen. Maak er afspraken over.
Als je auto slechts WA-verzekerd is, dekt de autoverzekering alleen de schade die aan een andere auto is gemaakt. De schade aan de eigen auto door eigen schuld is dan niet verzekerd. Dit geldt wanneer jij zelf achter het stuur zit, maar dus ook wanneer een gastbestuurder tegen een paaltje rijdt. De gastbestuurder kan niet zijn of haar aansprakelijkheidsverzekering particulieren (AVP) aanspreken, want daarvan is schade aan motorvoertuigen uitgesloten. De vraag is dan wie de portemonnee moet trekken.
Jonger dan 24Leen je je auto uit aan iemand die jonger is dan 24 jaar, bijvoorbeeld aan je kinderen, dan kan er sprake zijn van een hoger eigen risico. Sommige verzekeraars hogen het eigen risico dan met bijvoorbeeld 200 euro op. Als een van de kinderen een regelmatige bestuurder is, dan kan het handiger zijn om hem of haar op de verzekering aan te melden. Is het kind in de praktijk de feitelijke bestuurder, dan moet je de autoverzekering ook echt op zijn of haar naam zetten. Op die manier bouwt het kind ook zelf schadevrije jaren op.
